Bostadsbevakning · Stockholms län
Förstahandskontrakt i Stockholm utan bostadskö
Genomsnittlig kötid via Bostadsförmedlingen är 9–15 år. Men cirka 25 % av alla hyresrätter i Stockholm fördelas utan köpoäng, via först till kvarn, lottning och hyresvärdens eget urval. Bostadsögat bevakar 90+ hyresvärdar var 3:e minut och skickar notis direkt när ett nytt förstahandskontrakt publiceras.
Ingen bindningstid · 7 dagar gratis · Avsluta när du vill
tisdag 21 juli
09:41
Ny lägenhet i Malmö
2 rum · 60 m² · 6 900 kr/mån · matchar din bevakning
Ny lägenhet i Malmö
1 rum · 55 m² · 6 856 kr/mån · matchar din bevakning
Ny lägenhet i Malmö
2 rum · 54 m² · 8 886 kr/mån · matchar din bevakning
Så ser notiserna ut. Mejl inom minuter efter publicering.
Ett konto istället för 90. Vi bevakar alla dessa åt dig, dygnet runt.
Live: senaste 30 dagarna
Så många nya lägenheter vi fångat upp åt våra användare de senaste 30 dagarna. Uppdateras var 5:e minut.
19 181
nya lägenheter senaste 30 dagarnasenaste publicering: 6 min sedan
| 2026-08-01 | 472 |
|---|---|
| 2026-08-02 | 466 |
| 2026-08-03 | 534 |
| 2026-08-04 | 554 |
| 2026-08-05 | 642 |
| 2026-08-06 | 586 |
| 2026-08-07 | 584 |
| 2026-08-08 | 446 |
| 2026-08-09 | 458 |
| 2026-08-10 | 608 |
| 2026-08-11 | 560 |
| 2026-08-12 | 568 |
| 2026-08-13 | 592 |
| 2026-08-14 | 542 |
| 2026-08-15 | 446 |
| 2026-08-16 | 461 |
| 2026-08-17 | 560 |
| 2026-08-18 | 591 |
| 2026-08-19 | 622 |
| 2026-08-20 | 545 |
| 2026-08-21 | 574 |
| 2026-08-22 | 433 |
| 2026-08-23 | 449 |
| 2026-08-24 | 570 |
| 2026-08-25 | 583 |
| 2026-08-26 | 3605 |
| 2026-08-27 | 708 |
| 2026-08-28 | 791 |
| 2026-08-29 | 501 |
| 2026-08-30 | 130 |
90+
Bevakade hyresvärdar
var 3:e minut
Skanningsfrekvens
26 / 26
Kommuner i Stockholms län
under 48 h
Första notis, snittid
Varför är förstahandskontrakt så svåra att hitta?
895 000 personer står i Stockholms bostadskö. För en central tvåa krävs 12–18 års köpoäng. Samtidigt publiceras det nya förstahandskontrakt varje dag hos privata hyresvärdar, men de försvinner inom timmar. Ingen hinner scrolla igenom 90 hemsidor manuellt, och de flesta betalsajter har långa fördröjningar innan notisen når dig.
Så fungerar Bostadsögat
1. Du väljer dina kriterier
Stadsdel, hyra, antal rum, inflyttningsdatum. Du kan skapa flera bevakningar samtidigt.
2. Vi skannar 90+ hyresvärdar var 3:e minut
Heimstaden, Rikshem, Wallenstam, Einar Mattsson, HomeQ, Qasa, Samtrygg, kommunala bolag och 80+ till. Inget glider förbi.
3. Du får notis inom minuter
E-post direkt till din inkorg så fort en matchning publiceras. SMS-notiser är planerade för Premium (kommer snart).
Nyligen publicerade lägenheter
De senaste lägenheterna som våra skannrar upptäckt. Listan uppdateras löpande.
Hyresvärdens val2 rum · Möllevången
60 m² · 6 900 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1 rum · Värnhem
55 m² · 6 856 kr/mån
Heimstaden
Hyresvärdens val2 rum · Kirseberg
54 m² · 8 886 kr/mån
Heimstaden
Hyresvärdens val2 rum · Kirseberg
52 m² · 8 963 kr/mån
Heimstaden
Hyresvärdens val1 rum · Västra Hamnen
37 m² · 9 022 kr/mån
Heimstaden
Hyresvärdens val1 rum · Härryda
15 m² · 6 500 kr/mån
Bofrid
Vad räknas som ett förstahandskontrakt?
- Kontrakt tecknat direkt med fastighetsägaren, inte andrahand.
- Besittningsskydd enligt hyreslagen från dag ett.
- Obegränsad hyrestid (ej korttidskontrakt).
- Hyran är reglerad av bruksvärdesprincipen, inte marknadshyra.
- Rätt att folkbokföra dig på adressen och skriva in dig hos Skatteverket.
Vanliga frågor
Är det lagligt att gå förbi bostadskön i Stockholm?+
Ja. Bostadsförmedlingen är bara en av flera distributionskanaler. Privata hyresvärdar och plattformar som HomeQ, Qasa och Samtrygg fördelar sina lägenheter direkt via först till kvarn, lottning eller egen urvalsprocess. Allt detta är helt lagligt och reglerat av hyreslagen.
Vad är skillnaden mot Bostadsförmedlingen?+
Bostadsförmedlingen kräver köpoäng och har i snitt 9–15 års kötid i Stockholm. Bostadsögat bevakar den ~25 % av marknaden som fördelas utan köpoäng. Där handlar det om snabbhet, inte väntetid.
Hur snabbt får jag min första notis?+
De flesta får sin första matchning inom 48 timmar efter att bevakningen skapats. Hur snabbt du sedan hittar en lägenhet beror på hur specifika dina kriterier är. Bredare kriterier ger fler matchningar.
Kan jag få SMS-notiser?+
Inte ännu. SMS-notiser är planerade för Premium (kommer snart). Idag skickar vi notiser via e-post inom minuter efter publicering, vilket räcker långt eftersom många förstahandskontrakt försvinner redan inom första timmen.
Vad kostar bevakningen?+
Standard kostar 129 kr/mån efter en gratis provperiod på 7 dagar. Ingen bindningstid. Du avslutar när som helst med ett klick. Se priser för detaljer.
Börja bevaka förstahandskontrakt. 7 dagar gratis.
Notiser direkt när nya lägenheter publiceras. Ingen bindningstid.
Hitta min lägenhet →7 dagar gratis · Ingen bindningstid · Avsluta med ett klick