Stockholms kommun · 984 748 invånare
Hyra lägenhet i Stockholm utan kötid
Stockholm är Sveriges största bostadsmarknad — och den svåraste att ta sig in på via den traditionella kötiden. Genomsnittlig kötid via Bostadsförmedlingen är 10–15 år för en central lägenhet. Men en stor del av hyresmarknaden fördelas helt utan köpoäng: genom lottning, först till kvarn och hyresvärdens eget urval. Bostadsögat bevakar 60+ hyresvärdar i Stockholms kommun och notifierar dig inom minuter när en ny lägenhet utan kötid publiceras.
Live-data för Stockholm
500
lediga just nu
Aktiva listningar i vår bevakning
12 732 kr
snitthyra
Trimmat medelvärde (utan topp/botten 10 %)
13 008
publicerade senaste 30 d
Antal nya hyresrätter vi upptäckt
Så har hyrorna i Stockholm förändrats senaste 6 månaderna
▼ −25.3 % vs 6 mån sedanTrimmad snitthyra per månad, beräknad på 1 000 listningar från våra bevakade hyresvärdar i Stockholm. Vi visar detta öppet eftersom hyresmarknaden är svår att navigera utan historik — ingen annan aggregator i Sverige gör det.
Metod: trimmat medelvärde per månad (topp/botten 10 % borträknade) på hyresrätter som publicerats i Stockholm. Uppdateras när nya listningar upptäcks av vår bevakning.
Lediga hyresrätter i Stockholm just nu
Visar 24 aktuella lägenheter från våra bevakade hyresvärdar. Listan uppdateras var 5:e minut.
Hyresvärdens val2 rum · Skärholmen
40 m² · 10 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val3 rum · Stockholm
81 m² · 13 500 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val3 rum · Stockholm
67 m² · 22 500 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
28 m² · 14 300 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
25 m² · 17 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1.5 rum · Stockholm
33 m² · 13 800 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
8 m² · 7 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1.5 rum · Stockholm
33 m² · 15 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
27 m² · 15 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
60 m² · 16 100 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
36 m² · 19 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
31 m² · 14 900 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
50 m² · 16 000 kr/mån
Qasa
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
62 m² · 13 013 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
59 m² · 9 111 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
25 m² · 7 550 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
25 m² · 8 032 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val3 rum · Stockholm
93 m² · 16 610 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
32 m² · 11 059 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
27 m² · 10 339 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
36 m² · 11 663 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val2 rum · Stockholm
32 m² · 11 059 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
20 m² · 6 048 kr/mån
BostadsPortal
Hyresvärdens val1 rum · Stockholm
25 m² · 7 742 kr/mån
BostadsPortal
Filtrera på storlek och pris
Sök en specifik storlek eller budget i Stockholm? Välj en kategori — varje sida visar aktuella listningar och prisstatistik.
Bostadsmarknaden i Stockholm
Stockholms inner- och närförorter domineras av stora privata hyresvärdar (Heimstaden, Rikshem, Stena Fastigheter, Einar Mattsson, Wallenstam) samt det kommunala Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder. De kommunala bolagen kräver i princip alltid kötid via Bostadsförmedlingen — men privata hyresvärdar och plattformar som HomeQ, Qasa, Samtrygg och Bostad Direkt publicerar dagligen köfria lägenheter.
Kommunikationer
Stockholm har Sveriges mest utbyggda kollektivtrafik: tunnelbanans tre linjer (röd, grön, blå) täcker innerstaden och förorterna, pendeltåg går norrut mot Märsta/Uppsala och söderut mot Nynäshamn/Södertälje, och spårvägar kompletterar i vissa områden. De flesta populära stadsdelar (Södermalm, Vasastan, Kungsholmen, Östermalm) har tunnelbana inom gångavstånd.
Prisintervall i Stockholm
- Studio/1:a
- 8 500–13 000 kr/mån
- 2 rum och kök
- 11 000–16 500 kr/mån
- 3 rum och kök
- 14 000–22 000 kr/mån
- 4 rum och kök+
- 18 000–30 000 kr/mån
Största hyresvärdarna i Stockholm
- Heimstaden
- Rikshem
- Stena Fastigheter
- Wallenstam
- Einar Mattsson
- Primula
- Wåhlin Fastigheter
- HomeQ (plattform)
- Qasa (plattform)
Områden och stadsdelar i Stockholm
Populära stadsdelar i Stockholm — klicka för att se aktuella lägenheter i varje område.
Hyra i Södermalm
Stockholms kreativa hjärta
Hyra i Kungsholmen
Lugn urbanitet vid vattnet
Hyra i Vasastan
Elegant klassisk stockholmskänsla
Hyra i Östermalm
Elegant och exklusiv
Hyra i Norrmalm
Stockholms affärscentrum
Hyra i Hammarby Sjöstad
Modern hållbar stadsdel vid vattnet
Hyra i Liljeholmen
Snabbt växande söderförort
Hyra i Årsta
Charmig söderförort med karaktär
Hyra i Bromma
Villaidyll nära City
Hyra i Farsta
Prisvärd söderförort med bra kommunikationer
Vanliga frågor om att hyra lägenhet i Stockholm
Hur lång är kötiden för hyresrätt i Stockholm?+
Den genomsnittliga kötiden via Bostadsförmedlingen i Stockholm är 10–15 år för en central lägenhet. För mer perifera områden (Farsta, Skärholmen, Hässelby) kan det räcka med 5–8 år. Men ungefär en tredjedel av hyresmarknaden fördelas utan kötid alls — det är de lägenheterna Bostadsögat bevakar.
Kan man hyra lägenhet i Stockholm utan kötid?+
Ja. Hyresvärdar som Heimstaden, Rikshem, Primula, Wåhlin, ByggVesta, Stena Fastigheter samt plattformar som HomeQ, Qasa och Samtrygg publicerar regelbundet lägenheter utan köpoäng i Stockholm. Bostadsögat bevakar dessa och skickar notis via e-post inom minuter efter publicering.
Vad kostar det att hyra en 2:a i Stockholm?+
En nyuthyrd 2:a i Stockholms innerstad ligger typiskt på 14 000–22 000 kr/månad beroende på läge, storlek och nyproduktion. I närförorterna (Liljeholmen, Hammarby Sjöstad, Årsta) är spannet 12 500–17 000 kr/månad.
Vilka hyresvärdar i Stockholm kräver ingen kö?+
Heimstaden, Rikshem Direkt, Primula, Wåhlin Fastigheter, Einar Mattsson (delvis), ByggVesta samt plattformarna HomeQ, Qasa, Samtrygg och Bostad Direkt. Många privata hyresvärdar använder först-till-kvarn eller egen kort kö.
Relaterade guider på bloggen
Alla 90+ hyresvärdar i Stockholm utan köpoäng (2026)
Hela listan över hyresvärdar i Stockholm som fördelar lägenheter utan köpoäng — med kösystem, områden och hur du ansöker hos varje aktör. Uppdaterad 2026.
Hitta hyresrätt i Stockholm utan kötid (2026) — 7 vägar
Slipp 20 års kö. Sju konkreta vägar till hyresrätt i Stockholm utan kötid: FCFS, lottning, privata hyresvärdar, nyproduktion. Vad som faktiskt funkar 2026.
Först till kvarn-lägenheter i Stockholm — Så ökar du dina chanser
Så fungerar först-till-kvarn för lägenheter i Stockholm: vilka hyresvärdar som använder det och tipsen som avgör om du hinner söka i tid.
Bostadsförmedlingen Stockholm 2026: kötider, poäng & alternativ
Allt om Stockholms bostadskö 2026: faktiska kötider per område, hur köpoäng funkar, registrering steg för steg — och vad du gör om du inte kan vänta 12 år.
Andra kommuner i Stockholms län
Bevaka Stockholm gratis
Få e-post inom minuter efter att en ny hyresrätt i Stockholm publiceras. Inga köpoäng, ingen kötid — bara notiser.
Kom igång gratis