Stockholms kommun · 984 748 invånare

Hyra lägenhet i Stockholm utan kötid

Stockholm är Sveriges största bostadsmarknad — och den svåraste att ta sig in på via den traditionella kötiden. Genomsnittlig kötid via Bostadsförmedlingen är 10–15 år för en central lägenhet. Men en stor del av hyresmarknaden fördelas helt utan köpoäng: genom lottning, först till kvarn och hyresvärdens eget urval. Bostadsögat bevakar 60+ hyresvärdar i Stockholms kommun och notifierar dig inom minuter när en ny lägenhet utan kötid publiceras.

Bevaka Stockholm — 7 dagar gratis Se lediga lägenheter (24)

Live-data för Stockholm

500

lediga just nu

Aktiva listningar i vår bevakning

13 365 kr

snitthyra

Trimmat medelvärde (utan topp/botten 10 %)

2 107

publicerade senaste 30 d

Antal nya hyresrätter vi upptäckt

Så har hyrorna i Stockholm förändrats senaste 6 månaderna

▲ +6.8 % vs 6 mån sedan

Trimmad snitthyra per månad, beräknad på 1 000 listningar från våra bevakade hyresvärdar i Stockholm. Vi visar detta öppet eftersom hyresmarknaden är svår att navigera utan historik — ingen annan aggregator i Sverige gör det.

Metod: trimmat medelvärde per månad (topp/botten 10 % borträknade) på hyresrätter som publicerats i Stockholm. Uppdateras när nya listningar upptäcks av vår bevakning.

Lediga hyresrätter i Stockholm just nu

Visar 24 aktuella lägenheter från våra bevakade hyresvärdar. Listan uppdateras var 5:e minut.

Hyresvärdens val

2 rum · Stockholm

62 m² · 9 720 kr/mån

BostadsPortal

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

31 m² · 7 089 kr/mån

BostadsPortal

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

21 m² · 5 485 kr/mån

BostadsPortal

Hyresvärdens val

2 rum · Stockholm

45 m² · 8 649 kr/mån

BostadsPortal

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

30 m² · 5 665 kr/mån

BostadsPortal

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

44 m² · 8 063 kr/mån

BostadsPortal

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

35 m² · 8 000 kr/mån

Qasa

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

30 m² · 15 500 kr/mån

Qasa

BOSTADSÖGAT

Hyresvärdens val

3 rum · Stockholm

80 m² · 9 500 kr/mån

Qasa

BOSTADSÖGAT

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

28 m² · 12 500 kr/mån

Qasa

HomeQ-kö

1.5 rum · Skärholmen

30 m² · 10 988 kr/mån

HomeQ

Hyresvärdens val

2.5 rum · Stockholm

45 m² · 18 000 kr/mån

Qasa

Hyresvärdens val

4 rum · Stockholm

108 m² · 38 000 kr/mån

Qasa

HomeQ-kö

1.5 rum · Stockholm

35 m² · 9 679 kr/mån

HomeQ

HomeQ-kö

1.5 rum · Stockholm

35 m² · 9 680 kr/mån

HomeQ

HomeQ-kö

1.5 rum · Stockholm

35 m² · 9 434 kr/mån

HomeQ

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

24 m² · 14 200 kr/mån

Qasa

HomeQ-kö

2 rum · Stockholm

35 m² · 10 252 kr/mån

HomeQ

HomeQ-kö

4 rum · Stockholm

88.3 m² · 18 927 kr/mån

HomeQ

HomeQ-kö

3 rum · Stockholm

72.2 m² · 15 791 kr/mån

HomeQ

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

35 m² · 9 680 kr/mån

Qasa

Hyresvärdens val

1 rum · Stockholm

35 m² · 6 980 kr/mån

Qasa

HomeQ-kö

1.5 rum · Stockholm

35 m² · 9 680 kr/mån

HomeQ

HomeQ-kö

1.5 rum · Stockholm

35 m² · 6 980 kr/mån

HomeQ

Filtrera på storlek och pris

Sök en specifik storlek eller budget i Stockholm? Välj en kategori — varje sida visar aktuella listningar och prisstatistik.

1 rum och kök

Från 8 500

2 rum och kök

Från 11 000

3 rum och kök

Från 14 000

4 rum eller större

Från 18 000

Billiga

Under 10 000 kr/mån

Bostadsmarknaden i Stockholm

Stockholms inner- och närförorter domineras av stora privata hyresvärdar (Heimstaden, Rikshem, Stena Fastigheter, Einar Mattsson, Wallenstam) samt det kommunala Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder. De kommunala bolagen kräver i princip alltid kötid via Bostadsförmedlingen — men privata hyresvärdar och plattformar som HomeQ, Qasa, Samtrygg och Bostad Direkt publicerar dagligen köfria lägenheter.

Kommunikationer

Stockholm har Sveriges mest utbyggda kollektivtrafik: tunnelbanans tre linjer (röd, grön, blå) täcker innerstaden och förorterna, pendeltåg går norrut mot Märsta/Uppsala och söderut mot Nynäshamn/Södertälje, och spårvägar kompletterar i vissa områden. De flesta populära stadsdelar (Södermalm, Vasastan, Kungsholmen, Östermalm) har tunnelbana inom gångavstånd.

Prisintervall i Stockholm

Studio/1:a: 8 500–13 000 kr/mån
2 rum och kök: 11 000–16 500 kr/mån
3 rum och kök: 14 000–22 000 kr/mån
4 rum och kök+: 18 000–30 000 kr/mån

Största hyresvärdarna i Stockholm

Heimstaden
Rikshem
Stena Fastigheter
Wallenstam
Einar Mattsson
Primula
Wåhlin Fastigheter
HomeQ (plattform)
Qasa (plattform)

Områden och stadsdelar i Stockholm

Populära stadsdelar i Stockholm — klicka för att se aktuella lägenheter i varje område.

Hyra i Södermalm

Stockholms kreativa hjärta

Hyra i Kungsholmen

Lugn urbanitet vid vattnet

Hyra i Vasastan

Elegant klassisk stockholmskänsla

Hyra i Östermalm

Elegant och exklusiv

Hyra i Norrmalm

Stockholms affärscentrum

Hyra i Hammarby Sjöstad

Modern hållbar stadsdel vid vattnet

Hyra i Liljeholmen

Snabbt växande söderförort

Hyra i Årsta

Charmig söderförort med karaktär

Hyra i Bromma

Villaidyll nära City

Hyra i Farsta

Prisvärd söderförort med bra kommunikationer

Vanliga frågor om att hyra lägenhet i Stockholm

Hur lång är kötiden för hyresrätt i Stockholm?+

Den genomsnittliga kötiden via Bostadsförmedlingen i Stockholm är 10–15 år för en central lägenhet. För mer perifera områden (Farsta, Skärholmen, Hässelby) kan det räcka med 5–8 år. Men ungefär en tredjedel av hyresmarknaden fördelas utan kötid alls — det är de lägenheterna Bostadsögat bevakar.

Kan man hyra lägenhet i Stockholm utan kötid?+

Ja. Hyresvärdar som Heimstaden, Rikshem, Primula, Wåhlin, ByggVesta, Stena Fastigheter samt plattformar som HomeQ, Qasa och Samtrygg publicerar regelbundet lägenheter utan köpoäng i Stockholm. Bostadsögat bevakar dessa och skickar notis via e-post inom minuter efter publicering.

Vad kostar det att hyra en 2:a i Stockholm?+

En nyuthyrd 2:a i Stockholms innerstad ligger typiskt på 14 000–22 000 kr/månad beroende på läge, storlek och nyproduktion. I närförorterna (Liljeholmen, Hammarby Sjöstad, Årsta) är spannet 12 500–17 000 kr/månad.

Vilka hyresvärdar i Stockholm kräver ingen kö?+

Heimstaden, Rikshem Direkt, Primula, Wåhlin Fastigheter, Einar Mattsson (delvis), ByggVesta samt plattformarna HomeQ, Qasa, Samtrygg och Bostad Direkt. Många privata hyresvärdar använder först-till-kvarn eller egen kort kö.

Relaterade guider på bloggen

Alla 90+ hyresvärdar i Stockholm utan köpoäng (2026)

Hela listan över hyresvärdar i Stockholm som fördelar lägenheter utan köpoäng — med kösystem, områden och hur du ansöker hos varje aktör. Uppdaterad 2026.

Hitta hyresrätt i Stockholm utan kötid (2026) — 7 vägar

Slipp 20 års kö. Sju konkreta vägar till hyresrätt i Stockholm utan kötid: FCFS, lottning, privata hyresvärdar, nyproduktion. Vad som faktiskt funkar 2026.

Först till kvarn-lägenheter i Stockholm — Så ökar du dina chanser

Så fungerar först-till-kvarn för lägenheter i Stockholm: vilka hyresvärdar som använder det och tipsen som avgör om du hinner söka i tid.

Bostadsförmedlingen Stockholm 2026: kötider, poäng & alternativ

Allt om Stockholms bostadskö 2026: faktiska kötider per område, hur köpoäng funkar, registrering steg för steg — och vad du gör om du inte kan vänta 12 år.

Bevaka Stockholm — 7 dagar gratis

Få e-post inom minuter efter att en ny hyresrätt i Stockholm publiceras. Inga köpoäng, ingen kötid — bara notiser.

Kom igång gratis

Så har hyrorna i Stockholm förändrats senaste 6 månaderna

Lediga hyresrätter i Stockholm just nu

Filtrera på storlek och pris

Bostadsmarknaden i Stockholm

Kommunikationer

Prisintervall i Stockholm

Största hyresvärdarna i Stockholm

Områden och stadsdelar i Stockholm

Vanliga frågor om att hyra lägenhet i Stockholm

Relaterade guider på bloggen

Andra kommuner i Stockholms län

Bevaka Stockholm — 7 dagar gratis