Stockholms kommun · 984 748 invånare
Stockholm är Sveriges största bostadsmarknad, och den svåraste att ta sig in på via den traditionella kötiden. Genomsnittlig kötid via Bostadsförmedlingen är 10–15 år för en central lägenhet. Men en stor del av hyresmarknaden fördelas helt utan köpoäng: genom lottning, först till kvarn och hyresvärdens eget urval. Bostadsögat bevakar 60+ hyresvärdar i Stockholms kommun och notifierar dig inom minuter när en ny lägenhet utan kötid publiceras.
Stockholm hör till Stockholms län. Hur bostadskön och de köfria vägarna fungerar där står på sidan om förstahandskontrakt i Stockholm utan kö.
Live-data för Stockholm
–
lediga just nu
Aktiva listningar i vår bevakning
–
snitthyra
Trimmat medelvärde (utan topp/botten 10 %)
–
publicerade senaste 30 d
Antal nya hyresrätter vi upptäckt
Vi samlar just nu data för en tillförlitlig hyreshistorik i Stockholm. Kom tillbaka om några veckor för en uppdaterad graf baserad på faktiskt publicerade hyresrätter.
Just nu finns inga aktiva lägenheter i Stockholm i vår databas. Skapa en bevakning för att få notis så snart nästa lägenhet publiceras.
Nya hyresrätter i Stockholm publiceras löpande, ofta flera per dag. Skapa en bevakning så får du notis direkt.
Starta 7 dagar utan kostnadSök en specifik storlek eller budget i Stockholm? Välj en kategori. Varje sida visar aktuella listningar och prisstatistik.
Stockholms inner- och närförorter domineras av stora privata hyresvärdar (Heimstaden, Rikshem, Stena Fastigheter, Einar Mattsson, Wallenstam) samt det kommunala Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder. De kommunala bolagen kräver i princip alltid kötid via Bostadsförmedlingen, men privata hyresvärdar och plattformar som HomeQ, Qasa, Samtrygg och Bostad Direkt publicerar dagligen köfria lägenheter.
Stockholm har Sveriges mest utbyggda kollektivtrafik: tunnelbanans tre linjer (röd, grön, blå) täcker innerstaden och förorterna, pendeltåg går norrut mot Märsta/Uppsala och söderut mot Nynäshamn/Södertälje, och spårvägar kompletterar i vissa områden. De flesta populära stadsdelar (Södermalm, Vasastan, Kungsholmen, Östermalm) har tunnelbana inom gångavstånd.
Populära stadsdelar i Stockholm: klicka för att se aktuella lägenheter i varje område.
Hyra i Södermalm
Stockholms kreativa hjärta
Hyra i Kungsholmen
Lugn urbanitet vid vattnet
Hyra i Vasastan
Elegant klassisk stockholmskänsla
Hyra i Östermalm
Elegant och exklusiv
Hyra i Norrmalm
Stockholms affärscentrum
Hyra i Hammarby Sjöstad
Modern hållbar stadsdel vid vattnet
Hyra i Liljeholmen
Snabbt växande söderförort
Hyra i Årsta
Charmig söderförort med karaktär
Hyra i Bromma
Villaidyll nära City
Hyra i Farsta
Prisvärd söderförort med bra kommunikationer
Den genomsnittliga kötiden via Bostadsförmedlingen i Stockholm är 10–15 år för en central lägenhet. För mer perifera områden (Farsta, Skärholmen, Hässelby) kan det räcka med 5–8 år. Men ungefär en tredjedel av hyresmarknaden fördelas utan kötid alls. Det är de lägenheterna Bostadsögat bevakar.
Ja. Hyresvärdar som Heimstaden, Rikshem, Primula, Wåhlin, ByggVesta, Stena Fastigheter samt plattformar som HomeQ, Qasa och Samtrygg publicerar regelbundet lägenheter utan köpoäng i Stockholm. Bostadsögat bevakar dessa och skickar notis via e-post inom minuter efter publicering.
En nyuthyrd 2:a i Stockholms innerstad ligger typiskt på 14 000–22 000 kr/månad beroende på läge, storlek och nyproduktion. I närförorterna (Liljeholmen, Hammarby Sjöstad, Årsta) är spannet 12 500–17 000 kr/månad.
Heimstaden, Rikshem Direkt, Primula, Wåhlin Fastigheter, Einar Mattsson (delvis), ByggVesta samt plattformarna HomeQ, Qasa, Samtrygg och Bostad Direkt. Många privata hyresvärdar använder först-till-kvarn eller egen kort kö.
Alla 90+ hyresvärdar i Stockholm utan köpoäng (2026)
Hela listan över hyresvärdar i Stockholm som fördelar lägenheter utan köpoäng, med kösystem, områden och hur du ansöker hos varje aktör. Uppdaterad 2026.
Hitta hyresrätt i Stockholm utan kötid (2026): 7 vägar
Slipp 20 års kö. Sju konkreta vägar till hyresrätt i Stockholm utan kötid: FCFS, lottning, privata hyresvärdar, nyproduktion. Vad som faktiskt funkar 2026.
Först till kvarn-lägenheter i Stockholm: Så ökar du dina chanser
Så fungerar först-till-kvarn för lägenheter i Stockholm: vilka hyresvärdar som använder det och tipsen som avgör om du hinner söka i tid.
Bostadsförmedlingen Stockholm 2026: kötider, poäng & alternativ
Allt om Stockholms bostadskö 2026: faktiska kötider per område, hur köpoäng funkar, registrering steg för steg, och vad du gör om du inte kan vänta 12 år.
Få e-post inom minuter efter att en ny hyresrätt i Stockholm publiceras. Inga köpoäng, ingen kötid, bara notiser.
Starta 7 dagar utan kostnad